汇通网11月7日讯中国早已渐渐步入银发时代，人口老龄化大大减轻，养老问题更加受到社会推崇和个人注目。近日，以房养老这个词备受瞩目，在中国的报纸电视网络等各种媒体上屡屡露面。而这种养老方案的可行性也在大街小巷之内沦为老百姓的谈论热点。所谓以房养老，也被称作住房偏移抵押贷款或者推倒按揭。

是指老人将自己的产权房抵押过来，以定期获得一定数额养老金或者拒绝接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司交还住房使用权，这种养老方式被视作完备养老保障机制的一项最重要补足。2013年9月13日，国务院印发《关于减缓发展养老服务业的若干意见》，明确提出要积极开展老年人住房偏移抵押养老保险试点，这意味著以房养老模式，将有规划地在国内规范发展，养老金的筹措渠道未来将会拓宽，仍然仅有依赖存款和退休金。事实上，以房养老应当却是舶来品。

以房养老在国外发达国家已实行数年，但从实际效果来看，市场反应并不冷淡。即使在国内，以房养老也并不是新鲜事物。早在2007年至2011年之间，北京、上海两地就曾先后全面推行以房养老，但未受到当地市民的青睐。为何以房养老模式在国内四处刁难，难以实行？锋芒财经论坛日前也针对这个问题对网友做到了一项统计资料。

大家也都得出了自己的观点。首先，从之前几个城市的试运营情况来看，实行以房养老的仅次于阻力来自于金融机构。对于保险公司，银行等金融机构而言，国内房产价格走势难以预测，机构广泛担忧房价上行。

而人的寿命堪称无法掌控，这不会让金融机构分担长年风险。因此，银行、保险等金融机构为回避市场风险，针对以房养老的群体设置了过低的管理制度门槛，严苛的条件造成确实符合条件的申请人很少，最后银行等金融机构被迫改办以房养老的业务。

此外，锋芒财经的网友指出传统的家庭观念也造成以房养老遭遇瓶颈。中国有养儿防老的老众说纷纭，许多老人听见以房养老的方案就不乐意：我有儿有女，那房子养老算数什么事。

再说了，等我一回头，房子给收走了，儿女什么都拿将近，他们还不得大骂我。对许多老年人而言，房子某种程度是一间屋子，堪称有感情的家，应当代代传梁。许多年轻人也实在，自己父母杨家了还要靠抵押房子养老，这不会变得做到儿女的不孝顺，脸上也没光。

在养老这个问题上，你让杨家人们信任儿子还是信任银行，难道大多数人还是不会自由选择前者。还有部分锋芒财经网友认为，我国的住房政策也在妨碍以房养老的运营。我国现有房屋产权是70年，对于抵押房产的老人来说，可能会面对着产权届满，人死掉钱花光了的问题。

金融机构也分担着较为原有的房子到70年大限而提供的收益有可能足以缴纳养老金的风险。目前来看，以房养老在我国面对诸多障碍，很难行之有效。

但养老的问题依旧必须注目和推崇。许多年轻人某种程度要考虑到父母养老的问题，也要为自己年老后的生活确保做足打算。

锋芒财经论坛的专家指出，为了抵挡通货膨胀，让自己杨家有所依，年轻人应当趁早考虑到养老财经。很多人实在自己很年长，不用考虑到三四十年后的事情，为养老而赚钱或投资的还是少数。

结果是在慢卸任时，才找到没充足资金养老，为取得充足的资金承托曾多次的生活方式，不能以高风险的投资去博得低收益，分担远超过自己承受能力的风险，把自己置放险境。对于80后甚至90后的年轻人来说，财经的第一步就是再行拿走月光族的帽子。首先要教导强迫储蓄的财经习惯，可以自由选择基金定投和中短期保险理财产品。在市场萧条时，中短期定投式投资型保险可以构建保底收益，而且风险小，技术门槛较低，为刚步入工作岗位的8年轻人获取了一种较好的强迫储蓄的方式。

专家指出，养老财经在执着务实的同时，又无法过于激进，同时不要把所有的鸡蛋放到一个篮子，应当展开多元化的投资人组。商业养老保险、基金定投、蓝筹股票、房产投资等都是不俗的投资渠道。在展开养老理财产品自由选择的时候，锋芒财经论坛专家警告投资者要考虑到两个最重要的原则。首先，养老财经，安全性第一。

养老财经的目的是让自己杨家有所依，因此投资这类理财产品无法冒过于大风险，一定要留意资金安全性。其次，在安全性有确保的前提下，考虑到产品收益率。收益率要低于通货膨胀率。养老并不仅是老年人的问题，年轻人也要把眼光放远，为几十年后的生活提早作好打算。

趁早财经，给自己的未来一份确保。

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